Количество перепланировок квартир возрастает

По данным экспертов, за последние 5 лет количество перепланировок жилых квартир выросло в десятки раз. Причем это только официально согласованные. То есть наметилась четкая тенденция к свободным планировкам. Сегодня около 80% покупателей первичного жилья делают перепланировку. При этом на рынке всего около 20% квартир с так называемым «открытым пространством» — только с несущими стенами, где можно организовать пространство по своему желанию (так называемая «столбовая технология строительства»).

К сожалению, пока невозможно вносить изменения в проекты квартир по желанию их владельцев еще на этапе строительства – каждое такое изменение надо было бы согласовывать, что негативно сказалось бы на сроках сдачи дома.

Даже несмотря на разнообразие проектов и площадей квартир, удовлетворить все запросы по планировкам невозможно. Поэтому очень актуальной стала перепланировка.

Все перепланировки можно условно поделить на две группы:

Перепланировка с затрагиванием несущих конструкций

Перепланировка с незначительными изменениями

Одновременно с ростом числа перепланировок возросла и проблема их законности. Немногие задумываются о том, что такие изменения конфигурации квартиры должны быть согласованы и зафиксированы в техническом плане квартиры.

Наиболее распространенные перепланировки – это объединение гостиной с кухней, совмещение ванные и туалета, перенос дверных проемов.

Но существуют и определенные запреты при перепланировке, к примеру, нельзя располагать так называемые «мокрые зоны» (ванна, туалет, кухня) над жилыми помещениями, пробивать потолок, чтобы соединить две квартиры на смежных этажах, увеличивать мощность батарей выше установленной, подключать обогрев пола к батареям и т.д.

 

Специалисты-проектировщики нашей компании обладают всеми необходимыми знаниями для того, чтобы составить грамотный проект перепланировки квартиры – не только воплощающий ваши пожелания, но и отвечающий все требованиям, так, чтобы при согласовании его не возникло никаких трудностей и задержек.