Интех-Реконструкция » Вопрос-ответ

КГИОП согласование перепланировки

admin — Fri, 01 Mar 2019 06:01:20 +0000

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП С-Пб) в рамках своей компетенции рассматривает и согласовывает проекты перепланировки, а также выдает заключения о допустимости перепланировки.

Надо или нет согласовывать перепланировку с КГИОП ? Как правило, такой вопрос возникает у собственников когда квартира, или не жилое помещение, в котором планируется перепланировка, расположена в доме имеющем особый статус — памятник архитектуры истории или культуры, а непосредственно само перепланируемое помещение, имеет декоративные или конструктивные элементы в виде лепнины, каминов и т.д., требуется проект перепланировки согласовать с КГИОП.

Также в числе прочих документов, в МВК придется предоставить заключение КГИОП о допустимости проведения перепланировки данного объекта недвижимости.

Обращайтесь к специалистам нашей компании, мы готовы разработать проект перепланировки который согласует МВК в том числе и в части соответствия требованиям КГИОП (получить заключение КГИОП).

Сроки выдачи ордера ГАТИ

admin — Tue, 26 Feb 2019 07:43:25 +0000

При планировании работ для производства которых требуется получить ордер ГАТИ, отдельное внимание необходимо уделить срокам. При наличии у заказчика всей необходимой проектной документации, согласований и разрешений (ППР, порубочный билет, разрешение на использование КИО, согласование ЦКБ и т.д.) срок с момента подачи документов в МФЦ до получения ордера ГАТИ составит двенадцать рабочих дней.

Регламентные сроки выдачи ордера ГАТИ — двенадцать рабочих дней.

В случаях отсутствия одного или нескольких документов или согласований необходимо при планировании учитывать регламентные сроки существующие для получения отсутствующих документов, например: нет порубочного билета, срок от обращения в СПП до получения порубочного билета и согласованного Комитетом по благоустройству проекта, может затянуться от полутора до двух месяцев. А во многих случаях, отсутствие согласования от КБ может стать препятствием и невозможностью открыть ордер ГАТИ. Накопленный многолетний опыт наших специалистов позволяет почти всегда уложиться в минимальные сроки.

Объекты благоустройства перечень

admin — Tue, 19 Feb 2019 09:40:29 +0000

Согласно законодательству РФ объекты благоустройства делятся на два вида:

территория (земельный участок);
здание, сооружение (фасад);

В свою очередь каждый объект благоустройства состоит из элементов благоустройства. Например: если объект благоустройства земельный участок то элементами благоустройства могут быть:

планировочные устройства;
покрытия (асфальтные, газонные, щебеночные и т.д.);
ограждения (технические, декоративные);
бортовые камни;
сопряжения поверхностей;
и т.д.

Если объект благоустройства фасад здания, сооружения, примерами элементов благоустройства в данном случае могут быть:

элементы декора фасада;
входная группа;
приямок;
наружная реклама на фасаде;
и т.д.

Получив задание на проектирование от КГА, в нем будет прописаны сведения об объекте благоустройства и элементах благоустройства, в отношении которых необходимо будет вести проектирование.

Пример задание от КГА на устройство приямка: Объект благоустройства, фасад здания, территория. Элемент благоустройства в отношении которого необходимо вести проектирование : вход с приямком на месте существующего оконного проема.

Порубочный билет и разрешение на строительство ?

admin — Mon, 23 Jan 2017 14:32:48 +0000

Иногда мы слышим вопрос: нужен, ли порубочный билет для получения разрешения на строительство ?
Для того чтобы разобраться, что первично а, что вторично обратимся к законодательству:
п.1 статьи 9 закона «О зеленых насаждениях в С-Пб» устанавливает случаи и условия правомерного сноса зеленых насаждений. Среди прочих, устанавливается что, правомерным считается снос при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта, на основании выданного разрешения на строительство (в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ).Это означает что, для того чтобы получить порубочный билет необходимо наличие разрешение на строительство.

Порубочный билет, цена ?

admin — Tue, 27 Dec 2016 07:15:27 +0000

Данный вопрос можно разделить на две части:
-компенсационная стоимость за снос, рассчитанная и содержащаяся в порубочном билете, индивидуальна для каждого случая, зависит от величины объемов сноса зеленых насаждений, чем больше объем сноса тем больше сумма восстановительной стоимости.
-стандартная стоимость услуги: получить порубочный билет, в нашей компании составит 15 000 руб. Наши специалисты получат для вас порубочный билет пройдя процедуру «с нуля» или подключатся на любом этапе на котором возникла заминка.

Согласование с КИО

admin — Wed, 21 Dec 2016 17:41:15 +0000

При планировании работ на «городской земле», необходимо помнить о том что, в таких случаях законодательство обязывает заказчика получить: «Разрешение на использование земельного участка находящегося в государственной собственности».
Если у заказчика отсутствует разрешение от КИО, открыть ордер ГАТИ не удастся.
Для получения разрешения КИО необходимо обратиться в приемную комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга с пакетом документов содержащих информацию о испрашиваемом земельном участке и т.д.
Информация о готовности документов на официальном сайте КИО.

Порубочный билет как получить ?

admin — Tue, 20 Dec 2016 17:10:50 +0000

Быстро получить порубочный билет помогут Вам, наши специалисты,
звоните: 927-43-53 или оставляйте онлайн заявку.
Однако, если Вы решили пройти эту процедуру самостоятельно кратко рассмотрим некоторые тонкости процесса.
Законом установлено что, снос зеленых насаждений должен быть правомерным, для этого заказчик сноса должен иметь порубочный билет на снос зеленых насаждений. Основанием выдачи порубочного билета является либо разрешение на строительство либо протокол обследования зеленых насаждений, в случае санитарной рубки. В отдельных установленных законом случаях порубочный билет выдает КГИОП.

Вопрос: Агротехнический период 2016 года ?

admin — Mon, 28 Nov 2016 14:27:58 +0000

Ответ: В данный момент в связи с тем, что в Санкт-Петербурге наблюдаются отрицательные температуры воздуха и образование устойчивого снежного покрова, агротехнический период 2016 года закончился.
Проведение работ связанных с восстановление нарушенного благоустройства : вырубка деревьев, посадка газонов, посадка кустарников, ремонт зеленых насаждений и других работ по благоустройству территории связанных агротехническими сроками, окончено.
При производстве аварийных работ вне агротехнического периода, ГАТИ вместе с «аварийным» ордером, выдает ордер ГАТИ на восстановление нарушенного благоустройства, но уже в сроках агротехнического периода.

Штраф за установку лесов без ордера?

admin — Fri, 18 Nov 2016 11:45:03 +0000

Пункт 1, статьи 14, Закона Санкт Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» устанавливает ответственность за производство работ по благоустройству без ордера ГАТИ, из него следует что, установка строительных лесов без ордера ГАТИ будет является административным правонарушением и напрямую подпадает под санкции данной статьи.
Штрафные санкции которой предполагают суммы наложения штрафов от 3-х тысяч до одного миллиона в зависимости от субъекта административного правонарушения.

Новое в закрытии ордера ?

admin — Mon, 15 Aug 2016 09:11:13 +0000

Изменились правила ГАТИ, в том числе и в отношении закрытия ордера, не нужно подавать заявку чтобы закрыть ордер ГАТИ, (за исключением случаев когда заказчик хочет закрыть ордер до истечения срока его действия, в этом случае заявка на закрытие потребуется) по истечении срока его действия автоматически запускается процесс закрытия: начинается межведомственное взаимодействие (рассылка ГАТИ), в ходе которого заинтересованные организации согласовывают либо отказывают в закрытии (на этой стадии все осталось по старому).
Как правило если нет проблем с восстановленным благоустройством все согласуют и ордер ГАТИ закрыт .